Фото: «Подъём»


Власти признали здание аварийным и хотят его снести. Участок, на котором стоит дом, — частный, но учитывая его выгодное месторасположение судя по всему уже приглянулся для включения в план в застройки территории. Об этом «Подъёму» сообщил юрист Александр Агапов, представляющий интересы одного из жильцов.

«Жильцы хотят, чтобы им дали право самим восстановить дом. Для этого есть и инвестор, готовый все расходы, связанные с реконструкцией дома, взять на себя. Для этого и проводится оценочная экспертиза, собирается комиссия, которая должна ответить на ряд вопросов, в том числе о возможности реконструкции. Комиссия по факту не собиралась, а решение о сносе принималось в кабинете, без выезда на место».

В многоквартирном доме по адресу ул. Таврическая, д.23, 30 декабря 2021 года произошёл пожар, и в этот же день (ещё до того, как пожар был потушен) администрация Ялты приняла постановление о признании дома аварийным и подлежащим сносу, рассказал юрист.

«Постановление с множеством нарушений: подписано лицом, не наделенным данными полномочиями; в состав комиссии не вошли необходимые ведомства и специалисты, собственники квартир и помещений в жилом доме; в перечень рассматриваемых вопросов комиссии не вошел вопрос о возможности проведения реконструкции жилого дома; все экспертизы проведены без выезда на место».

Снос дома Администрация Ялты решила произвести за счёт жильцов, в случае же реконструкции инвестор обещает все расходы взять на себя. Если решение о демонтаже не отменят, а собственники откажутся это делать, работы оплатит бюджет.

 «Тогда землю город изымет. Участок оценят не по рыночной, а по кадастровой стоимости, и жильцы, скорее всего, ещё останутся должны городу за снос».

По словам Агапова, суды первой и апелляционной инстанции доводы жильцов проигнорировали, осталась только подача кассационной жалобы. Администрация Ялты обещает включить «погорельцев» в списки нуждающихся в жилых помещениях, однако сколько ждать очереди на получение жилья неизвестно, на сегодняшний день количество нуждающихся в жилых помещениях превысило 6, 5 тысяч человек, отмечает Агапов.